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Vente appartement 355 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 551 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
City Bordeaux Immobilier

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Description

City Bordeaux Immobilier, vous présente proche de la place des quinconces et du jardin public au 4ème et dernier étage sans ascenseurs, d'un immeuble Haussmannien.
Cet appartement d'environ 78 m² est composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et deux salles d'eau et deux toilettes.
Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Petite copropriété comprenant 4 lots.
Une cave lui est associée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1647-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXYH7QW
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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Siren : 844406025 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 038 718
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