Vente appartement 191 400 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bischheim (67800)

BISCHHEIM – RUE DE LAMPERTHEIM
APPARTEMENT 3–4 PIÈCES • 78,73 m² • GRAND BALCON SUD • ASCENSEUR • CAVE
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété soignée, 2 appartements par palier, avec ascenseur.
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POINTS FORTS
• 78,73 m² parfaitement agencés
• Grand séjour de 28,3 m² (création possible d'une 3ᵉ chambre)
• Appartement traversant & ultra lumineux
• Grand balcon exposé plein Sud
• Cave + parking collectif sécurisé
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DESCRIPTION DÉTAILLÉE
• Séjour 28,3 m² avec accès balcon
• Possibilité simple et propre de créer une 3ᵉ chambre
• Cuisine équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur
• Buanderie / Cellier attenant à la cuisine
• Chambre principale 13,2 m² avec accès balcon
• Chambre 9,70 m²
• Salle d'eau avec douche + vasque
• WC séparé
• Grand placard intégré dans le couloir
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EXTÉRIEUR
• Grand balcon exposé plein Sud, accessible depuis le séjour et la chambre.
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ANNEXES
• Cave privative
• Parking collectif au pied de l'immeuble
• Ascenseur – 2 appartements par palier
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Charges annuelles 2024 : 3 729,36 €
→ soit environ 311 € / mois (chauffage + eau + ascenseur + entretien…)
• Taxe foncière : 1 231 €
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Un appartement lumineux, traversant, avec grande pièce de vie, balcon Sud et possibilité 3ᵉ chambre : un bien rare et recherché sur Bischheim.
Référence agence : 1186

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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AGENCE BISCHHEIM CENTRE

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