Vente appartement 95 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

À Béziers, ville historique française située à 15 minutes des plages, 35 minutes de Montpellier et 1h15 de l'Espagne.
En plein coeur de ville, entre la place de la mairie et la cathédrale, je vous propose ce charmant T3 de 80m2 environ.
L'immeuble aux parties communes en très bonne état se compose de 6 appartements répartis en 3 niveaux.
Ce T3 en duplex se trouve au premier étage, vous retrouverez au premier niveau un spacieux séjour, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine et une salle de bain. Au second se trouve deux coquettes chambres.
Emplacement parfait pour un investissement locatif de courte durée a seulement quelques mètres de la cathédrale et de la mairie
Charges de copro 60 euros par mois
Pas de procédure en cours
Prix de vente 95 000 euros
Honoraires charge vendeur
Pour visiter, Florian CHABAUD au 06 65 93 70 33 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894914712 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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TOM IMMOBILIER

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