Vente appartement 315 000 €

78,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barcelonnette (04400)

Appartement T3/4 de 78 m2 avec jardin, garage, cave à deux pas du centre de Barcelonnette
À quelques minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette, dans un secteur calme avec vue montange, venez découvrir ce charmant appartement de 77,80 m2, de plain pied. Idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’un bureau, une salle d'eau avec wc. Il est équipé de double vitrage et d'un poele à granules pour le chauffage. Une cave en face de l'appartement vous permet de stocker le surplus sans sortir du batiment, juste le couloir à traverser.
Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : un garage fermé, un emplacement de stationnement privatif devant le garage, une cave ainsi qu’une dépendance pouvant faire office d’atelier ou de local de rangement.
De plus le terrain de 200 m2 attenant est une parcelle indépendante hors copropriété et vous offre un jardin, terrasse, places de parking.
Ce lieu offre un cadre de vie privilégié au cœur de la vallée de l’Ubaye.
Commerces, restaurants et toutes commodités sont accessibles à pied, et les stations de ski du Sauze et de Pra Loup ne sont qu’à quelques minutes en voiture.
Un bien aux multiples atouts : localisation, confort et potentiel d’aménagement. Contactez Jausiers Immobilier pour organiser une visite !

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 4 022 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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