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Vente appartement 445 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bandol (83150)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bandol (83150)
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- 5 705 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (15 m²)
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Padel vous propose: Appartement 4 pièces avec terrasse, balcon et stationnements à moins de 10 minutes du port
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Bandol, au sein d’une petite copropriété de charme au style authentique, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un agencement particulièrement fonctionnel.
Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et les volumes intérieurs apportent une agréable sensation d’espace.
L’espace de vie réunit un salon convivial et une cuisine ouverte et équipée, très lumineux avec une belle exposition sud et donnant accès à un balcon avec vue dégagée.
La partie nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
L’organisation du bien répond aux besoins du quotidien grâce notamment à de grands placards et une buanderie.
À l’extérieur, l’appartement dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un grand placard de rangement sur le palier.
L’adresse, à proximité immédiate des commerces, du port et de la gare, permet de profiter pleinement de la vie bandolaise. A visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1897352 - Réf Superimmo : ANVXZYBZ7
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 5 705 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 1 balcon (15 m²) | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Coin cuisine | Séjour de 15 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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