Vente appartement 165 000 €

78,62 m²

4 pièces 4 p

Bagnères-de-Luchon (31110)

Appartement duplex centre ville
Cabinet Conseil Père&Fille propose en exclusivité au centre ville de Luchon
Actuellement divisé comme suit :
2 chambres avec salle de bain
à l'étage 1 dortoir
Ce duplex à reconfigurer est situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, il offre :
Deux niveaux à repenser selon vos envies
Beau potentiel d’aménagement avec possibilité de créer un espace de vie moderne et lumineux
Surface généreuse permettant plusieurs configurations (séjour avec cuisine ouverte, chambres à l’étage, bureau, etc.)
Charme de l’ancien à valoriser (hauteur sous plafond, poutres apparentes…)
Charge de copropriété : 200€ / an
Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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