Vente appartement 82 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

EN EXCLUSIVITE SUR AVIGNON, Appartement de 78m² loi carrez, composé de deux chambres, un double séjour (possibilité troisième chambre), une cuisine avec cellier et loggia, une salle de bain, des WC séparés, et un dressing. Ce logement est traversant avec un salon exposé sud-est garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée, de plus vous pourrez profiter du soleil avec sa terrasse de 8m² ! Situé au premier étage dans une résidence calme, chauffage collectif au gaz, et parking en bas de l'immeuble ! Pour tous renseignements, contactez Carla BALDACCIONI au 06.07.55.84.99
Appartement copro :
DPE: F-364 kh/m²/an / GES F-80kgco²/m²/an
Nombre de lots : 120lots - Charges Annuelles 2400€ /an AVEC CHAUFFAGES ET EAU CHAUDES - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 82 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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