Vente appartement 235 000 €

78,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Appartement neuf - Terrasse - 3 chambres - Proche remparts -
Baisse de prix !
Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, tout en profitant d'une luminosité exceptionnelle dans votre séjour.
Chaque pièce de cet appartement neuf, jamais occupé, invite à la sérénité et au confort moderne.
Situé dans le quartier prisé du Blanchissage, à deux pas des remparts, cet appartement de 78,75 m² se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant ascenseur et place de parking.
Il comprend un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Trois chambres calmes avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.
La résidence dispose de volets roulants électriques et assure un confort optimal au quotidien. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique : Leclerc, pharmacie, écoles, gymnase et parc à proximité immédiate, bus à 100 m, tram Saint-Roch à 400 m, et seulement 10 minutes à pied de la gare centre.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.
Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (). Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 2 984 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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BONFILS IMMOBILIER

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