Vente appartement 580 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement Rue de la Concorde de 78 m² (79 au sol) situé au 4 em étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900 bien entretenu.
Rénové et isolé par l'intérieur, le bien associe le charme de l'ancien et des équipements modernes. Il dispose d'un parquet en bon état, d'un double vitrage assurant le calme, et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Actuellement aménagé en colocation avec trois chambres, l'appartement peut être réorganisé pour un usage familial ou pour un projet d'investissement locatif.
La distribution des pièces offre un séjour fonctionnel, une cuisine équipée et des espaces de vie lumineux.
L'immeuble, typique du début du XX siècle.
La toiture, la façade et les parties communes sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux.
La copropriété comprend un gardien, un local vélos/poussettes et la fibre optique.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Eglise Sainte Geneviève aux pieds de l'immeuble et proximité avec le square du Marechal Joffre.
10 minute à pied de la gare d'Asnières.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges s'élèvent à 900 € par trimestre.
Hosman propose un service d'agence à frais fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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