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Vente appartement 366 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 4 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
Hong YIN - iad

Hong YIN - iad

33 avis
06 60 72 34 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hong Yin vous propose: À vendre – Appartement T5 traversant, lumineux, avec balcon – Gabriel Péri (ligne 13)
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée de 3 niveaux, ce spacieux appartement T5 de 4 chambres est traversant, lumineux et offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Il se compose de :
• Une entrée
• Une cuisine indépendante
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue verdoyante
• Quatre chambres
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle toute la journée.
Il est idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13), avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et services de proximité.
✅ Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation grâce à ses 4 vraies chambres et sa configuration fonctionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1821498 - Réf Superimmo : ANVXZ9QND
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 4 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
Cave1 balcon
Année de construction : 1954Gardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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