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Description

Situé en plein coeur d'Arles, au 1er étage d'un immeuble ne comprenant qu'un seul logement, cet appartement d'environ 78 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec dressing et d'un bureau en enfilade, idéal pour un espace de travail ou une seconde pièce de nuit. Un local au rez-de-chaussée, idéal pour entreposer ou stationner des vélos, vient compléter ce bien. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Travaux à prévoir, mais belle opportunité pour créer un logement à votre image, dans une petite copropriété sans voisins. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : SG938 - Réf Superimmo : ANVXXRV6G
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / anTaxe foncière : 1 313 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,38 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 5,8%

184 000 €
31 janvier 2025
195 300 €
Localisation
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