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Vente appartement 187 000 €
78,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
EVIM IMMOBILIER

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Description

Evim Immobilier vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Val Sud, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil (ligne J accès direct Paris Saint-Lazare en moins de 15 minutes), découvrez ce bel appartement familial de 78,07 m², très lumineux et idéalement agencé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon agréable, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. La partie nuit, bien distincte, offre 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un dressing pratique. Ce bien, aux volumes généreux et à la double exposition, bénéficie d'un excellent ensoleillement. Sa localisation privilégiée permet un quotidien pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1518 - Réf Superimmo : ANVXZMTRT
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,07 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 17 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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