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Vente appartement 435 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ajaccio (20000)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ajaccio (20000)
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- 5 577 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/9 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée : 12 m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, Kallisté Conseil vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 78 m² Carrez situé dans le secteur très recherché des Sanguinaires, au sein de la résidence des Îles à Ajaccio. Installé au 5e étage avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse exposée Sud-Est avec une vue imprenable sur la mer et les Îles Sanguinaires.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un débarras pouvant être transformé en dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une cave privative complète le bien.
La résidence, appréciée pour sa tranquillité et son environnement soigné, dispose d'un parking collectif et offre un accès immédiat aux écoles, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux plages emblématiques de la route des Sanguinaires.
Ce bien allie emplacement, vue et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 04/07/2025 -
Réf. agence : 6810739 - Réf Superimmo : ANVXYS1IN
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 5 577 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 1 285 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/9 avec ascenseur |
| Vue sur mer | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée : 12 m² |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 492388863 - N° de carte professionnelle : CPI2A012018000032214
06 80 72 42 29
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