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Vente appartement 270 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13090)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 3 462 €/m²
- Étage 3/4
- Loggia (6,2 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AIX TYPE 4 PIGONNET
EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence, quartier Pigonnet, Résidence La Figuière, rue de la Figuière, à 15 minutes à pied du centre-ville, grand type 4 de 78 m² plus balcon de 6m² au 3ème étage, vue dégagée, aucun vis-à-vis, expo sud et ouest, très ensoleillé. Résidence fermée avec portail automatique.
L'appartement comprend un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier.
Possibilité de faire simplement 2 chambres et un séjour / salon.
Parking collectif cloturé. Parc pour enfants clos. Résidence arborée.
Commerces et bus de ville sur place (lignes N° 4,5 et 10) et écoles à proximité (Les Floralies et La Nativité)
Libre immédiatement.
Taxe foncière : 1110€
Charges : 250 € /mois (eau chaude et chauffage compris).
Prix : 270 000 € (les honoraires de l'agence 10 000 € TTC sont compris dans ce prix).réf M135
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence) contact Laurent GIAMMARINARO agent immobilier sur Aix-en-Provence au 06 62 43 10 09. Réf M135
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 86185276 - Réf Superimmo : ANVXZCXPJ
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 462 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 796 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² (carrez : 78) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Vue dégagée, sur jardin, sur verdure | Loggia (6,2 m²) |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 19 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 199 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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Siren : 852696533 - N° de carte professionnelle : 13102019000042265
06 62 43 10 09
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