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Description

Situé à Zuydcoote,, cet appartement duplex offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel et apaisant. Proche des commodités, sécurisé avec ascenseur et interphone, il séduit par sa localisation idéale et son environnement côtier unique. L'orientation ouest permet de profiter pleinement des couchers de soleil depuis le balcon, ajoutant une dimension de charme à cette propriété.
Doté d'une place de parking, ce bien de 77 m² propose une belle superficie habitable comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieuroffre luminosité et confort avec une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur le balcon, la salle de bain avec baignoire complètent les aménagements intérieurs de cet appartement avec des prestations de qualité. Une ambiance très cocooning avec des espaces complétement optimisés. Gros coup de Cœur!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385 - SAFTI – GENTY Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1559969 - Réf Superimmo : ANVXZYBM3
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 3 948 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1987
Séjour de 19 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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