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Vente appartement 249 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wissous (91320)

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  • 3 234 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
iad FRANCE - Vincent Cardot

iad FRANCE - Vincent Cardot

2 avis
06 49 20 30 44
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Description

iad France - Vincent Cardot (06 49 20 30 44) vous propose : Nouveauté en Exclusivité !!!!!! Venez découvrir cet Appartement T4 de 77m2 environ, lumineux, au 3ème étage, situé dans la résidence du Val de la croix, il se compose d'une entrée, un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante (à rénover, photo de projection jointe), un dégagement qui dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant.
Viennent compléter ce bien, une cave, ainsi qu'une place de stationnement.
A VISITER SANS TARDER !!!!!
Ecole Primaire Victor Baloche, École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Jean de la Fontaine se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Transports en commun : les bus 297, 1, 319 et 91-10 à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 244 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 426.67 € par mois (soit 5120.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Cardot EI (ID 73506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 920979754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 1376697 - Réf Superimmo : ANVXUYTAC
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 120,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 16 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 497 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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