Vente appartement 215 000 €

77,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-d'Ascq (59491)

Idéalement situé dans le quartier recherché du Sart, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du métro, venez visiter cet agréable appartement T3 bis totalement indépendant alliant confort et charme. Situé dans une petite copropriété (3lots), cet appartement se distingue par un entrée individuelle et par sa belle pièce de vie lumineuse de 40m2, mise en valeur par de grandes ouvertures et des poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet. La cuisine ouverte et un cellier, complètent harmonieusement l'espace. La chambre parentale avec sa salle de douches attenante pour plus d'intimité et praticité ainsi qu'un spacieux bureau ou chambre enfant complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez une chambre et un dressing. Un jardin privatif de 80 m² parfait pour profiter des beaux jours, un grand garage et une cave valorisent cette prestation. Un bien plein de charme, lumineux et idéalement situé, à ne pas manquer ! Charges mensuelles : 93Euros (dépenses générales, syndic) Copropriété de 3 lots principaux. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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