Vente appartement 309 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villemomble (93250)

EXCLUSIVITÉ KOEHLER IMMOBILIER - situé au calme, dans une résidence des années 2000 bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, à 8 minutes à pied de la gare RER du Raincy et du lycée Blanche de Castille. Cet appartement de 4 pièces comprend : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre), un séjour disposant d'un accès à la terrasse, trois chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un water-closet séparé. Excellent DPE en C et GES en A. Cet ensemble comprend également deux places de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 4 013 € / m²
Taxe foncière : 1 779 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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