Superimmo
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Vente appartement 360 000 €
77,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)

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  • 4 663 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

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Description

** OPPORTUNITÉ RARE. VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DE TRIEL ** Maisons de Caractère Immobilier est heureuse de vous présenter ce nouveau lieu, un havre de Paix qui ravira les amateurs de farniente ou ceux qui s'adonneront à l'observation du ciel. Avec sa vue à couper le souffle, cet Appartement de 77.20 m2 niché au dernier étage d'une résidence de Bon standing de 1997, est positionné tout proche des écoles, d'un parc, et à 13 min à pieds de la Gare de Verneuil-Vernouillet. Très Bon état pour ce F4 bien entretenu avec entrée+ rangements, Pièce de Séjour avec ACCES à une terrasse type Roof-Top de plus de 65m2, Pièce Salle à manger avec fenêtre coulissantes panoramiques, Cuisine aménagée équipée, 2 chambres, wc indépendants, Salle d'eau. Ce n'est pas tout : Place de stationnement en sous terrain sécurisé, avec partie boxée, idéal stockage de matériel ou stationnement pour une moto. Charges de copropriété : 575 euros/ trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, service de ménage, entretien ascenseur. Logement économe : 50 euros / mois de chauffage électrique. NOTE IMPORTANTE - INDICE DE CONFIANCE // L'ameublement et les prestations présentes sur les photos du bien sont strictement identiques à celles présentées par l'appartement. Sabrina REGRENY - MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER Copropriété de 68 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1517 - Réf Superimmo : ANVXZD2OG
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²Plain-pied
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Siren : 795278316 - N° de carte professionnelle : CPI78012024000000044
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