Vente appartement 99 900 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
- 1 297 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
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EXCLUSIVITE ORPI - SECTEUR VANDOEUVRE MARCHE !
Proche des commerces, transports, écoles et axes routiers, venez découvrir cet appartements 4 pièces de 77 m² au deuxième étage sur quatre. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité mais surtout ses deux vastes balcons ou vous pourrez vous détendre.
Il se compose : d'une entrée, de deux chambres de 12.5 et 9.5m², d'un salon de 17.5m² donnant accès au premier balcon ainsi qu'une salle à manger de 11.5m² en accès sur le deuxième balcon. Pour compléter ce bien, une vaste cuisine dînatoire de 14m² avec loggia de 1.8m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
En annexe : une cave.
Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volet pvc, aucune anomalie gaz et électrique. Chauffage collectif au sol.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (14 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7176
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Prix de vente : 99 900 € | Prix au m² : 1 297 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 480 € |
6 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 93 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1260/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 77 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Balcon | Chauffage collectif au gaz (au sol, central) |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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