Vente appartement 165 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

EN EXCLUSIVITE
Valence (26000) - Quartier du Grand Charran - Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles...)
Appartement T4 en Duplex de 77,02 m² avec une grande terrasse de 19,90 m².
Il est situé dans une résidence agréable au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce logement est très lumineux et il bénéficie d'une vue dégagée.
Au 1er niveau : Un double séjour avec une cuisine US donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle de bains.
A découvrir rapidement, coup de cœur assuré !
Prix de vente : 165.000 € F.A.I. - (Honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété de 41 lots - Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 670 €/an (dont locatif 860 €) - Classe énergie D - Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.060 € et 1.480 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VELMA IMMOBILIER - 6, rue Brunet - 'Le Connétable' - 26000 Valence - 04 75 56 35 09 - - Contact : Mr SERVEL - Référence annonce : MS615

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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