Vente appartement 81 375 €

77 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tulle (19000)

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1 057 €/m²
Dernier étage
1 balcon

CGP IMMO

06 07 03 42 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 77 m2 situé au 4ème étage ( dernier) d'une copropriété de 12 logements.
Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placard, des rangements dans le couloir, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous profiterez également d'une place de parking privative, d'une cave, d'une isolation intérieure et extérieure, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
il a été entièrement rénové, bénéficie d'un interphone, il est actuellement loué 550€ par mois.
Très bonne classe énergetique : DPE C (94) et GES C (18).
Prix du bien FAI : 81 375 €/ Net vendeur :75 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 8.5% soit 6375 € TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 281 - Réf Superimmo : ANVXYW8TS

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Caractérisques

Prix de vente : 81 375 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 6 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 7 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème)
Cave	1 balcon
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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