Vente appartement 215 000 €

77,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

À deux pas des grandes écoles et à proximité des quartiers animés Cartoucherie et Pattes d'Oie, découvrez ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 77.84 m². Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est desservi par le métro et le tram, et comprend également une cave.
Son emplacement idéal en fait un bien de premier choix pour des étudiants ou les adeptes d’une vie citadine.
Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Les PLUS :
- sa luminosité
- proche des transports en commun (métro, tram, train, bus)
- proche tous commerces
- possibilité de créer une 3ème chambre pour une colocation étudiantes
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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VICÉDO STÉPHANE - DR HOUSE-IMMO

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