Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 259 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 364 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une petite copropriété intimiste au cœur d'un environnement résidentiel prisé du bas du quartier Croix-Daurade, limite Bonnefoy, découvrez ce magnifique appartement traversant de 77 m², situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie rare où confort, calme et charme s'entremêlent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Le séjour double, spacieux et raffiné, se prolonge sur un balcon généreux exposé Ouest, véritable invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, entièrement équipée et pensée sur mesure, s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie pour un quotidien facilité et organisé.
L'espace nuit, parfaitement indépendant, offre :
- Deux chambres confortables avec placards intégrés dont une avec balcon
- Une salle d'eau récente aux finitions contemporaines
- Un toilette séparé
Pour parfaire le tout :
- Une cave en sous sol
- Un local à vélos
- Une place de parking sécurisée, un atout précieux dans le secteur
- Possibilité de se garer facilement dans la rue au calme
Un emplacement stratégique avec accès facile, à pieds, aux transports en commun (réseau Tisséo, Ligne 9 à 5mn), futur Métro C Toulouse-Lautrec à 15mn ou Gare SNCF à 30mn).
Ce bien d'exception allie fonctionnalité, élégance et emplacement privilégié. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.
Exclusivité LGM Immobilier, contactez Sébastien LANGLOIS, votre conseiller immobilier, disponible 7j/7 au 06.62.73.50.30.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)
Référence agence : 14225
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : RW00-FLF-0KF - Réf Superimmo : ANVXZZ8R3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 364 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 77 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (1er) | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur) |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 62 73 50 30
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches