Vente appartement 318 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

Toulouse Lardenne Centre
Bel appartement Type 4 en rez-de-jardin d'une superficie de 77 m², très lumineux, situé dans une résidence calme et sécurisée, au fond d'une impasse, en plein cœur du quartier prisé de Lardenne.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle aménagé équipée.
Trois chambres de 13m², 8,7m² et 8,3m²
Une salle de bain, deux WC pour plus de praticité.
Le confort est assuré par la climatisation réversible Bi-Split.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 118 m², idéal pour les repas en famille, la détente ou le jardinage.
Côté stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking aérienne ainsi qu'un garage boxé.
La résidence est idéalement située :
À proximité immédiate de l'École Privée Émilie-de-Rodat,
Face à l'église Saint-Michel-Ferrery de Lardenne,
Dans un environnement verdoyant et paisible, proche des commodités et des transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 8648

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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