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Vente appartement 235 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83100)

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  • 3 052 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jordan Mulumba--Hugou - iad

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Description

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: NOUVEAU APPARTEMENT T4 LUMINEUX - ASCENSEUR - BALCON - PARKING - TOULON EST
Découvrez ce superbe appartement T4, secteur La Palasse / Pont de Suve , à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de toutes les commodités.
Cet appartement, d'environs 77m², est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille.
Composé de 3 chambres, une cuisine, un salon, un balcon ensoleillé exposé SUD.
La présence d'un ascenseur et d'un parking collectif facilite grandement le quotidien.
Possibilité d'acquérir un garage en option de 21 m2 ou un garage de 12m2.
La localisation de ce bien est stratégique, à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, lycée), des transports en commun, des commerces.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba--Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1870944 - Réf Superimmo : ANVXZPCVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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