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Description

Situé dans le secteur calme et recherché de l’Aguillon à Toulon, cet appartement entièrement rénové de type T4 de 77,70 m2 vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement idéal.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé sud-est, offrant une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins. Trois chambres confortables, toutes avec accès à un beau balcon exposé nord-ouest, vous offriront calme et sérénité. Un grand dressing, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.
- Appartement propre, entièrement rénové, avec électricité aux normes
- Double vitrage, baie vitrée, ascenseur, stationnement possible dans la résidence- Quartier agréable, proche des commodités, écoles, transports et commerces
Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : AGR2873 - Réf Superimmo : ANVXZB7XF
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,7 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 balcon
Année de construction : 1967Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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