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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence l'adresse !! Cet appartement 4 pièces de 76.55m², situé dans une résidence prisée à Thiais, face au Parc de l'Europe, combine confort et emplacement privilégié. Il est bien agencé et vous offrira une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, bénéficie en plus d'un cellier. Le dégagement muni de placards nous mène à l'espace nuit. Vous y trouverez une salle de bains et un WC séparé. Les 2 chambres de cet appartement mesurent + de 11m² . Vous pourrez profiter du 2ème balcon se trouvant dans l'une des chambres. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans cet appartement au fort potentiel. Venez le visiter sans tarder !! Copropriété de 291 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4499 euros.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4254 - Réf Superimmo : ANVXYC56A
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 499 € / anTaxe foncière : 1 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,76 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1968
GardienSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 291 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 4,2%

227 000 €
19 août 2025

Baisse de 4,4%

237 000 €
3 mai 2025

Baisse de 3,9%

248 000 €
17 avril 2025
258 000 €
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