Vente appartement 149 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarascon (13150)

Unique sur le marché, bel appartement avec sa superbe terrasse de près de 160 m² dans le centre ancien de Tarascon proche boulevard, cet appartement bien entretenu vous offre deux chambres, un spacieux salon séjour cuisine ouvert, une salle de bain et wc séparé.
Vous serez séduit par l'architecture du bâtiment ancien, et par la taille de cette grande terrasse de près de 160m², vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bel appartement très rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
CREP Lors de la présente mission il n'a pas été repéré de revêtements contenant
du plomb au-delà des seuils en vigueur.
Etat Amiante Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produit
susceptibles de contenir de l'amiante.
Etat Termites Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
DPE
Consommation conventionnelle : 245 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 480 € et 2 030 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2513E1515808Z
Electricité
L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour
laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les
dangers qu'elle(s) présente(nt).
Mesurage (surface Loi Carrez) Superficie Loi Carrez totale : 77,52 m2
Référence agence : 559

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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ORPI BELLE PIERRE

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