Vente appartement 189 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Appartement 3/4P de 77 m2 situé 150a route de Schirmeck, dans une copropriété bien entretenue, au calme, en retrait de la rue.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, le bien est agencé comme suit :
Une entrée / couloir avec rangements, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire, deux chambres, une cuisine meublée et équipée partiellement ouverte ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger ouvert ! Cette double pièce peut facilement être divisée afin de rajouter une troisième chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 13 m2 !
En annexes, le bien propose une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative couverte, à l'arrière de l'immeuble.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Vous profiterez dans l'ensemble du bien de beaux volumes, d'une belle luminosité ainsi que d'une superbe vue sur de la verdure, sans vis-à-vis !
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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