Vente appartement 245 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Souffelweyersheim (67460)

Souffelweyersheim - Rue de l'Europe
4P – 77,95 m² – 3 CHAMBRES - GRAND BALCON - DPE D - AU CALME
Situé au 1er étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, cet appartement de 77,95 m² combine confort, luminosité et beaux volumes, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les espaces :
- Séjour lumineux de 16,71 m² ouvrant sur un grand balcon en “L” de 20 m² avec store,
- Cuisine indépendante équipée (11,54 m²) avec accès direct à un balcon
- 3 chambres confortables (11,49 m² – 10,16 m² – 7,8 m²)
- Salle de bain avec baignoire + WC séparé
- Nombreux rangements intégrés
Confort et prestations :
- Climatisation
- Cave
- Copropriété calme, sans ascenseur
Infos complémentaires :
- Garage en supplément
- DPE : D
- Chauffage : électrique individuel
Faibles charges : 1 281 €/an (env. 107 €/mois)
Taxe foncière : 859 €
Appartement en bon état général, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux, avec extérieur et garage, dans un environnement paisible.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Référence agence : 1159

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 281 € / an	Taxe foncière : 859 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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AGENCE BISCHHEIM CENTRE

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