Vente appartement 149 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

SOTTEVILLE LES ROUEN, secteur Place VOLTAIRE, au pied du métro, découvrez cet appartement F4 de 77 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur offrant : Une entrée, un beau séjour/salon de 30 m², cuisine aménagée de 9 m², deux chambres de 9.5 m² et 12 m², une salle de douches et WC séparés. Profitez également d'un balcon exposé SUD/EST et d'un garage en sous sol. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Prévoir un rafraichissement intérieur. A VISITER ! Taxe foncière = 1.650 euros/an. Syndic FONCIA. Les charges comprennent le fond de réserve pour travaux, l'entretien des communs et l'ascenseur. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / an	Taxe foncière : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Infos légales : 51132545800012

02 35 62 26 69

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