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Vente appartement 134 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 1 740 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Appartement T4 Rénové - Sens - Balcon, Parking, Cave
Appartement lumineux, moderne et prêt à vivre !
Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue à Sens, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 77 m², entièrement rénové avec goût et habitable de suite.
L'appartement se compose ainsi :
Une entrée, un grand séjour lumineux de 32 m² avec accès direct au balcon.
Une cuisine moderne entièrement équipée.
Salle de bains moderne, toilettes séparées
Deux belles chambres, dont une avec accès balcon, cellier / espace de rangement.
Un agréable Balcon idéal pour profiter de l’extérieur
De plus : Place de parking privative, cave en sous-sol.
Résidence sécurisée avec espaces communs soignés.
Appartement entièrement rénové récemment, matériaux et finitions de qualité.
Très bonne performance énergétique, double vitrage, électricité aux normes.
Vous profiterez d'une copropriété bien gérée.
À Sens, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville
Ne manquez pas ce bien clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille, ou un investissement locatif de qualité !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 86227068 - Réf Superimmo : ANVXZHEAT
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2020
4ème étage Vue dégagée
Année de construction : 1976Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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