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Description

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Sanary sur Mer !
À seulement quelques minutes à pied du port et des boutiques, venez découvrir ce superbe appartement familial entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec ses 3 chambres et son séjour d'environ 20 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.
Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien refait à neuf n'attend plus que vous : climatisation récente, peinture soignée, parquet chaleureux, cuisine moderne aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon pour vos moments de détente.
Un cellier au même étage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un parking collectif sécurisé est à votre disposition, et pour encore plus de confort, un garage est disponible en option.
Un bien rare sur le marché, sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Coup de cœur assuré !
À visiter sans tarder !
Référence agence : 13598

Publiée le 30/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : TO90-X68-9OJ - Réf Superimmo : ANVXYFJ6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique, au fuel (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 377 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 983 € / an
Maximum : 1 329 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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