Vente appartement 546 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Elisabeth TROCQ (06 03 93 99 78) vous propose : Venez vite découvrir ce vaste appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée, très calme, très bien entretenue. Proche des commerces et du port à pied, il séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et sa grande terrasse en angle de 22m2 environ où il est aisé de se reposer ou prendre ses repas. Après avoir franchi le hall d'entrée, on y découvre un vaste séjour de 27m2 environ, une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence toute l'année. N'hésitez plus!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth TROCQ EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 7 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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IAD FRANCE - ELISABETH TROCQ

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