Vente appartement 436 000 €

77,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Adresse (76310)

***NOUVEAUTÉ***
SAINTE-ADRESSE - RÉSIDENCE LE GRAND LARGE
TRÈS BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 80 M² DOTÉ D'UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER ET LE VALLON
TERRASSE : 25 M² - ASCENSEUR - EXPOSITION SUD/OUEST - AU CALME ABSOLU - GARAGE
Situé dans une résidence de standing à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des transports, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement d'environ 80 m², doté d'une magnifique vue sur la mer, l'entrée du port et le vallon de Sainte-Adresse. . Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour salon d'environ 35 m² offrant un accès direct par de grandes baies vitrées à une vaste terrasse vue sur la mer. Deux belles chambres, une salle de douches, des toilettes indépendants et de nombreux placards complètent ce bien. À cela s'ajoutent une cave, un garage et une place de stationnement privative. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 euros.
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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