Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente appartement 117 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
Saint-Raphaël (83700)
77 m²
3 pièces
3 p
Saint-Raphaël (83700)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 519 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kelly Boye vous propose: Viager Occupé – T3 de 77 m² – Résidence sécurisée – Terrasse avec vue sur le Rocher de Roquebrune
Type de viager : Viager occupé
Tête : Femme, 78 ans
Valeur vénale : 340 000 €
Bouquet : 117 000 €
Rente mensuelle : 1 000 €
Caractéristiques du bien :
Surface : 77 m²
Étage : 4ᵉ, dans une résidence récente (2009) et sécurisée
Terrasse : grande terrasse avec vue dégagée
Pièces :
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau + WC
Salle d’eau supplémentaire
WC indépendant
Stationnement : Garage fermé + une place de parking
Avantages :
Secteur calme, à proximité des commerces et commodités à pied
Le bien est bien entretenu, dans une copropriété saine et moderne
Conditions de transaction :
Vente en viager occupé : la vendeuse continue à occuper le logement
Paiement initial (bouquet) de 117 000 €
Versement d’une rente mensuelle de 1 000 € entre l’acquéreur et la crédirentière
Le bien reste garanti par la valeur vénale de 340 000 €, ce qui offre un potentiel de plus-value pour l’acheteur à terme
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1885485 - Réf Superimmo : ANVXZWMT0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Bouquet : 117 000 € | Prix au m² : 1 519 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 237 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE