Vente appartement 378 000 €

77,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

F4 avec parking centre ville ST RAPHAEL
Au centre ville de Saint Raphaël, tous commerces et toutes commodités accessibles à pied, à 800m des plages, charmant F4 entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur d'une surface habitable de 77,90m². Cet appartement est composé d'un spacieux hall d'entrée, séjour climatisé de 27m² avec loggia de 7m², une cuisine grande indépendante aménagée et semi équipée, trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Un parking fermé dans la cour complète ce bien, idéal pour une famille cherchant confort moderne et accessibilité. Le chauffage et l'eau chaude au gaz sont inclus dans les charges de copropriété, avec des compteurs individuels pour maitriser vos consommations.
Disponibilité immédiate.
DPE classe C - Consommations d'énergie estimées entre 1 170 € et 1 650 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
- Charges annuelles eau froide, eau chaude et chauffage inclus : 3600 € par an soit 300 € mensuels.
- taxes foncières : 1509 € en 2025
- Bien en copropriété : oui
- Nombre total de lots de la copropriété : 101
Dont Lots d’habitation : 52
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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