Vente appartement 360 000 €

77,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Très bel appartement T3, situé en plein coeur de ville, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Installé au deuxième étage d'une copropriété très récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire et rare en centre-ville : un garage double vient compléter ce bien. Un appartement alliant emplacement, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295 euros.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 295 € / an	Taxe foncière : 1 638 €

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

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