Vente appartement 235 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièces - Centre ville
Opportunité à Saint-Raphaël : à pied des commerces, de la gare, des plages et du centre-ville !
Venez découvrir ce bel appartement moderne de 77 m², en rez-de-chaussée sur cour, offrant un cadre paisible et agréable.
En plein cœur de Saint-Raphaël, ce logement se compose d’un hall d’entrée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie lumineux. Vous profiterez également d’une loggia orientée à l’ouest, donnant sur la cour intérieure, à l’abri des nuisances sonores.
Parfaitement adapté à un couple ou une famille en quête de confort, cet appartement bénéficie d’une climatisation pour un bien-être optimal en toutes saisons.
La résidence, sécurisée par une porte renforcée et un vidéophone, dispose d’un ascenseur. Une cave vient compléter ce bien.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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FONTAROSA IMMOBILIER

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