Vente appartement 195 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis (68300)

Duplex 3 pièces – 77 m² – Saint-Louis
Idéalement situé aux portes de Bâle (Suisse)
À seulement 10 minutes de l'EuroAirport et 25
minutes de Mulhouse, découvrez ce charmant duplex de 77 m², niché dans une petite copropriété proche du centre-ville de Saint-Louis.
Cette ville dynamique offre un cadre de vie idéal
pour les familles : écoles bilingues, associations sportives, accès direct à Bâle en tramway, et toutes les commodités à proximité. Située au carrefour des
frontières suisse et allemande, Saint-Louis bénéficie d'une localisation stratégique rare.
Le bien se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un lumineux salon/séjour
• Une cuisine équipée
• Une salle de bains avec baignoire et douche
• WC séparés
• À l'étage : un dégagement et 2 chambres à coucher
• Une cave vient compléter ce bien
Informations complémentaires :
• Petite copropriété de 14 lots
• Charges annuelles : 647 €
• Aucune procédure en cours
• À quelques pas de la frontière suisse et allemande
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Yvette Jeannot
Agent commercial EI – RSAC n°905 047 262 Mulhouse

Prix 185 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annoncée rédigée sous la responsabilité de Yvette Jeannot EI agent commercial inscrit au RSAC 905 047 262 de Mulhouse

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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