Vente appartement 255 000 €

77,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Louis (68300)

Magnifique F3 avec terrasse, parking et cave à Saint-Louis, à 2 pas de la frontière suisse
? Situation exceptionnelle
Découvrez ce très bel appartement F3 de 77,40 m², situé à quelques mètres de la frontière suisse, sur l'axe central des lignes de bus desservant Bâle. Un emplacement parfait pour les frontaliers !
? Appartement entièrement repeint, propre, parfaitement entretenu? Spacieuse terrasse avec store extérieur et vue dégagée? Cuisine équipée indépendante meublé et équipée? Salle de bain avec douche et grand meuble vasque? Deux chambres
? Beaux volumes et distribution fonctionnelle? Résidence de standing avec ascenseur? Cave spacieuse et parking en sous-sol sécurisé? Local à vélos à disposition des copropriétaires
Détails techniques
Étage : 4e étage (avec ascenseur)
Surface habitable : 77,40 m²
Chauffage collectif : réseau de chaleur urbain
Double vitrage, volets roulants
Charges maîtrisées
Copropriété bien entretenue
Environnement & Accessibilité
???? Centre-ville à proximité immédiate? Lignes de bus suisses accessibles à pied? Accès rapide à Bâle, autoroutes, aéroport? Commerces, écoles, pharmacie, tout est à portée de main
? Contactez nous pour une visite par email à ou par téléphone au 07 86 81 51 48.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	114 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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