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Description

Emplacement idéal au cœur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du square Benes, et à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles.
Vous profiterez d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'aéroport et de la mer.
Ce superbe appartement traversant de 4 pièces, d'environ 76 m², se situe au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un calme absolu et des prestations de qualité.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une première terrasse, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Une belle loggia vient compléter l'ensemble.
Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave, véritables atouts pour votre confort quotidien.
Référence agence : 6291

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : VV34-CL6-SNR - Réf Superimmo : ANVXZR2XS
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 4 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
5ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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