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Vente appartement 89 900 €
77,49 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 160 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
La Manufacture de l'Immo

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320 avis
06 08 73 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF LE HAUT.
AU 1 ER ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET ARBOREE 'LE CRYSTAL'.
APPARTEMENT DE TYPE F4 LUMINEUX DE 77.49 M2 CARREZ.
-ENTREE (6.84 m2) - DEGAGEMENT (3.68 m2) - PLACARDS ( 0.84m2).
-PLACARD (2.93m2).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (11.37 m2) SUR DOUBLE PIECE DE VIE ( 27.05 m2) AVEC ACCES AU BALCON PROFITABLE (4.55 m2).
-DEUX CHAMBRES ( 9.97m2; 9.88 m2) - SALLE DE BAINS ( 3.52m2) - WC SEPARE (1.41m2).
CAVE- PARKING PRIVATIF EXTERIEUR.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ.
EXPO SUD EST.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) : 2150.69€/an soit 179.22 €/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1321€/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1973.
Numéro des lots : 9; 36; 200.
Lots vendus représentants 122/10.000 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 81 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-227 / GES : D-46.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1390€ et 1910€/an.
REF/FDSVA0102.
BEAUCOUP DE POTENTIEL - LOGEMENT AGREABLE DANS SECTEUR RESIDENTIEL !
PRIX : 89.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ /
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Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 02/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : FDSVA102 - Réf Superimmo : ANVXY8158
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,49 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1973
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
20 mai 2025

Baisse de 9,2%

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2 avril 2025
99 000 €
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Siren : 908815889
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