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Vente appartement 129 900 €
77,53 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 08 73 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ETIENNE CITE DU DESIGN - PLACE FOCH.
AU 7 EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLEIN-PIED D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'MARCO POLO' ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE T3 TRAVERSANT EST/OUEST DE 77.53 M2 CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-GRANDE PIECE DE VIE ( 27.08 m2) DONNANT SUR BALCON EXPOSE PLEIN OUEST (soleil couchant) PROFITABLE.
-UNE CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE DE 9.19M2
-QUATRE PLACARDS (1.87 m2; 0.38 m2; 0.68 m2 et 1.33m2).
- DEUX CHAMBRES (11.51 m2 ; 9.32 m2).
-SALLE BAIN (4.10 m2) - WC SEPARE ( 0.96m2).
CAVE ET GRAND GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
INTERPHONE VISIOPHONE - FIBRE.
CHARGES 2024 : 355.93€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, syndic, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024): 1685 €/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1969.
Numéro des lots vendus : 56;111;153.
Nombre de lots à usage d'habitation : 61 lots.
Lots vendus représentants 231/10000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-280/ GES : E-60.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1780€ et 2460.00€/an.
REF/SDSVA40.
COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 129900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 79256648100018.
Tél : O6 O8 73 64 O5 / .
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :

Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SDSVA040 - Réf Superimmo : ANVXZMEIK
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,53 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1969Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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