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8
Vente appartement 365 000 €
77,45 m²
4 pièces
4 p
Saint-Denis (93210)
77,45 m²
4 pièces
4 p
Saint-Denis (93210)
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- 4 713 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant 3 pièces avec balcon – Quartier Front Populaire
Situé au 3ème étage d'un immeuble soigné, cet appartement lumineux vous séduira par son cadre de vie idéal, en plein coeur du quartier prisé du Front Populaire.
À quelques pas du métro Front Populaire, des écoles et du Square Diderot, vous bénéficierez d'un emplacement central et pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et agréable, baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon orienté plein sud.
Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée sur un parc, apportant calme et sérénité à votre quotidien.
Le balcon est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement dispose de trois chambres, offrant un bel espace de rangement et diverses possibilités d'aménagement.
La cuisine séparée vous offrira confort et fonctionnalité, tandis que la salle de bains, bien agencée, répondra à vos besoins.
Les points forts de ce bien :
Balcon orienté plein sud avec vue dégagée sur le parc
Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports (métro Front Populaire), des écoles et des espaces verts
Luminosité maximale grâce à l'orientation sud
Excellente répartition des espaces pour un quotidien pratique et agréable
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie confortable, bien desservi et proche de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : VA1945-IMMONA - Réf Superimmo : ANVXYO05J
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Prix de vente : 365 000 €  | Prix au m² : 4 713 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,45 m² - 4 pièces | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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