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Vente appartement 272 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 3 532 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Agnès HERVE - iad FRANCE

Agnès HERVE - iad FRANCE

11 avis
06 75 39 49 86
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Description

iad France - Agnès Herve (06 75 39 49 86) vous propose : SAINT BRIEUC - SAINT MICHEL - STANDING - RENOVATION RECENTE - BALCON et TERRASSE - CENTRE VILLE A PIED - Appartement de STANDING, entièrement rénové et équipé avec des matériaux et des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien qui allie CHARME et MODERNITE propose une entrée, une salle d'eau, 2 chambres sur cour, une buanderie et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Les plus un BLACON et une TERRRASSE permettent de profiter des journées ensoleillées. Lumineux et fonctionnel, idéalement placé, vous profiterez à pied du centre-ville et des charmes de ce quartier résidentiel.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Bien rare sur le marché
A visiter rapidement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.08 € par mois (soit 2316.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve EI (ID 25865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/01/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 1448549 - Réf Superimmo : ANVXUEW45
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1971
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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