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Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Dans une résidence avec de grands espaces extérieurs, bel appartement de 77m² à rénover et comprenant un séjour sur terrasse, une cuisine indépendante avec loggia fermée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc indépendant. Situé à 600m des commerces et 900m du bord de mer, cet appartement lumineux est idéalement situé, au calme, et bénéficie d'un très grand garage avec eau et électricité ! Joli potentiel pour une résidence principale ou un pied à terre ! (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2703b - Réf Superimmo : ANVXZM63B
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 534 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

77,62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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