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Vente appartement 585 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 597 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Astrid Polehajlo vous propose: QUARTIER BORDS DE SEINE : Situé dans la très recherchée résidence Square Ronsard, cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût en 2018, allie modernité, calme et confort de vie.
L’entrée, équipée de deux grands placards de rangement, s’ouvre sur une pièce de vie généreuse de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec fenêtre, ainsi que des WC séparés.
Toutes les pièces de l’appartement donnent accès à une superbe terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
En complément : Deux places de stationnement en sous-sol (boxables), Une cave pour plus de rangement
Au cOEur d’une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités : À 20 min à pied de la gare RER A, À 10 min à pied du centre-ville et des écoles réputées de la Malmaison
Un bien rare dans une résidence de standing, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.62€ par mois (soit 2347.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1790063 - Réf Superimmo : ANVXYUYCO
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 7 597 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 347,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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