Vente appartement 174 000 €

77,46 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ROUEN - TEOR Fond du val - Université Mont Saint Aignan Appartement lumineux de type F4/5 (Dernier étage), évolutif en fonction des besoins et des envies. Actuellement présenté avec 4 chambres (colocation). Néanmoins, il reste adapté pour accueillir une famille n'ayant l'utilité que de 3 chambres avec séjour/salon. Il est composé de : Entrée / Cuisine aménagée ouverte sur pièce principale / 4 chambres ou 3 chambres avec séjour double / salle de douche / wc indépendant. Les charges comprennent : Chauffage / eau froide / eau chaude / ascenseur / entretien des parties communes, espace vert etc... . Les points Forts : PARKING privatif / Travaux votés, payés ( étanchéité de la terrasse + isolation) Jardin commun mis à disposition de la copropriété. Cave (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4021.52 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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